원당4구역 의 유.무상 지도

원당 4구역 국. 공유지 매매 현황 자료

출처 국토부 토지 실거래 현황

에 의하면 2021.02.21 일 날짜로 일괄처리

"34개 평균 가격 2,357,379원으로 기록되어 있고 감정평가는 인근 거래내역을 통해 감정평가를 해야 한다"고 전문가들은 이야기한다.

그러나 을의 위치에 있는 감정평가사들이 공무원 들의 눈치를 보아야 하는 이유로 원칙대로 평가되었을지는 의문이라는 지적이다.

감정평가법인 삼일의 감정평가 수수료 계산 22,153,864,000원 수수료는 15,137,318원 세금 필요경비 제외로 기록, 제일 감정평가 법인 은 예상 수수료 14,205,000원 세금 및 실비 가 제외된 금액으로 두 회사 감정평가 금액 수수료 만 봐도 3.000만원 이상이 든다.

원당 4구역 내에 있는 토지 부동산 거래현황 은 2020~2021년 19개 기록은 평균 가격 9,338,392원으로 기록

원당 4구역 내에 있는 연립/다세대 매매 현황 은 2020년 37개 기록 평균 가격은 7,931,211원으로 기록되어 있고 국. 공유지 유. 무상 양도되는 현황 2022년도 원당 4구역 조합 측에 무상양도 합계 7421.99㎡ (국. 유지 무상 627㎡ 포함)

국유지 별도 유상 은 284㎡ 가격 은 미등록

되어 있다.

지도상에 무상은 대부분이 도로. 전. 임야.로 되어있고 유상 은 도서관. 건강 증진센터. 임야. 도로. 전. 대지.로 유. 무상의 근거를 정확히 알 수가 없다.

감정평가 또한 원당 4구역 안에 개인 땅 은 2020년 평균 900만 원 이상으로 매매된 것 을,

국. 유지는 감정평가는 2021년 200만 원가량으로 결정한 것에 대하여 고양시민단체 측 은 고양시는 누가, 왜, 누구에게 국공유지를 헐값에 감정평가해서 넘겼는지에 대한 의문을 제기하며, 헌법 1조 1항 2항을 위반 한 행위라고 밝혔다.

원당4구역 지도

방송언론소비자주권연대 김용성 기자 kys2001kys@naver.com 김용성 기자의 기사 더보기

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